1985〜1995年築, 専有面積96.68㎡〜116.68㎡の平均販売価格
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ハウスユマニテ大橋B館
福岡県福岡市南区筑紫丘一丁目
/ 大橋駅 徒歩5分
1990年築 / 8階建 / 27戸 / SRC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
3,795万円
35.6万円/㎡
1,749
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4,477
5,841
AI査定結果
推定相場価格
3,795万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,113万円〜4,477万円
29.2万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月30日
ハウスユマニテ大橋B館
3,650万円（34.2万円/㎡）/ 7階 / 106.68㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は34.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 3,650万円 | 34.2万円 | 7階 | 106.68㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,480万円 | 32.6万円 | 7階 | 106.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,580万円 | 33.6万円 | 7階 | 106.68㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/05 | 3,680万円 | 34.5万円 | 7階 | 106.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 3,980万円 | 37.3万円 | 7階 | 106.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/22 | 3,980万円 | 37.3万円 | 7階 | 106.68㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は31.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | ハウスユマニテ大橋B館 福岡市南区筑紫丘一丁目 | 大橋駅5分 | 3,650万円 | 34.2万円 | 106.68㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 27戸 | SRC |
| 2026/04/20 | コスモ南山荘通 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅12分 | 4,200万円 | 41.5万円 | 101.32㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 8戸 | RC |
| 2025/11/30 | ヴェルビュ高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 3,480万円 | 34.9万円 | 99.76㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 7戸 | RC |
| 2026/02/21 | パークヒルズ平和倶楽部B 福岡市南区平和一丁目 | 高宮駅18分 | 3,800万円 | 37.3万円 | 101.8㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/25 | アンピール高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅8分 | 2,380万円 | 26.4万円 | 89.99㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2026/01/31 | チサンマンション寺塚 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅25分 | 2,298万円 | 27.2万円 | 84.42㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/30 | ライオンズマンションマキシム高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅8分 | 3,980万円 | 29.9万円 | 133.13㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/18 | ライオンズマンション寺塚第2 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅23分 | 2,199万円 | 26.7万円 | 82.45㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/14 | グランピアマンション・ルイ寺塚III 福岡市南区寺塚二丁目 | 西鉄福岡天神駅26分 | 3,000万円 | 30.3万円 | 99㎡ | 5LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/28 | ライオンズマンション寺塚第3 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅21分 | 2,450万円 | 27.7万円 | 88.56㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロイヤルマンション長住II 福岡市南区西長住三丁目 | 西鉄平尾駅41分 | 2,490万円 | 29.5万円 | 84.49㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/11 | 多賀パーク・ホームズ 福岡市南区多賀一丁目 | 高宮駅12分 | 2,380万円 | 29.7万円 | 80.06㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 8戸 | RC |
| 2026/04/30 | プレジデント寺塚 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅24分 | 2,580万円 | 29.5万円 | 87.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2025/11/13 | ライオンズマンション高宮南 福岡市南区野間一丁目 | 高宮駅8分 | 3,199万円 | 30.1万円 | 106.21㎡ | 4LDK+S | 9階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | SRC |
| 2026/02/09 | 三愛シティライフ野間レイクビュー 福岡市南区柳河内二丁目 | 高宮駅25分 | 2,499万円 | 30.7万円 | 81.34㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 59戸 | RC |
| 2026/04/20 | シティライフ野間レイクビュー 福岡市南区柳河内二丁目 | 高宮駅25分 | 2,499万円 | 30.7万円 | 81.34㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 59戸 | RC |
| 2026/01/16 | ダイアパレス筑紫丘 福岡市南区野間二丁目 | 高宮駅13分 | 3,480万円 | 40.9万円 | 84.99㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/01 | ライオンズマンション筑紫丘 福岡市南区野間二丁目 | 大橋駅14分 | 3,490万円 | 33.9万円 | 103.03㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 35戸 | RC |
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